用銀行存款利息去還房貸是不合理的，因為沒有充分考慮資金的時間價值。

我們應該知道如下四點：

1、定期存款往往到期后才能拿到利息，部分大額存款或大額存單可以按月付息；

2、一般貸款利率都要明顯高于存款利率；

3、絕大多數(shù)房貸都是等額本息的還款方式，前期還款大多是在還利息；

4、提前還房貸越早，節(jié)省的利息越多，這也是銀行為提前還貸設置障礙的根本原因；

既然存款利息能還月供，那么說明存款明顯高于貸款總額。如果近幾年沒有大的支出計劃，提前還清貸款能夠節(jié)省大量利息。

雖說房貸是普通人能從銀行拿到利率最低的貸款，但是也要看跟什么對比。存款的利息拿到手需要時間，而房貸的利息在前面十年就還的差不多了。

就當下而言，銀行三年期和五年期存款年利率已經(jīng)普遍下降到4%以下，而房貸利率普遍在5%以上，這意味著100萬元一年的存貸款息差就會超過1萬元。有錢不還，就要承受這種損失，平白多支付利息。

直接用存款還清貸款，有如下理由：

1、無債一身輕；

2、節(jié)省利息支出；

3、避免手里有錢，上當受騙或忍不住投資創(chuàng)業(yè)，最終血本無歸；

未來五年存貸款利率下行概率較大，理財風險提高，創(chuàng)業(yè)成功率也會進一步降低，而房價則會進入下降通道。手里有錢，最好不要亂投資，提前把貸款還清降低負債就是更合理的選擇。