政策利好消息又來啦！昨天央行宣布自2018年7月5日起，下調人民幣存款準備金率0.5個百分點，用于支持“債轉股”企業及小微企業融資。此次降準預計會釋放7000億流動性，市場一片歡騰，對緩解市場流動性起到積極的作用！
什么是降準
降準是降低存款準備金率的簡稱，也就是市場上當比較缺資金時，央行以降準的形式來補充市場的流動性。存款準備金是強制繳納的，是指商業銀行吸收存款要上交一部分至央行，以保證客戶提取存款和資金清算的需要！
對還房貸有什么影響
對于已經成為“房奴”的我們，沒有什么影響，又不是降息，每個月該還多少還還多少。即使是降息，一般也要等到明年元旦（1月1日），銀行才會重新計算每月的還款金額！
而對于那些正計劃買房的剛需，是一個利好。降準，等于是增加了銀行可放貸資金，個人住房貸款就能更快的獲批及發放。從這個方面來講，對于房地產也是個利好，會一定程度上提高房產的交易量，推動房價上漲！
總體說來，央行降準對于市場是個利好的消息，有助于房地產業的整體發展，有利于股市的上漲。但是對于房貸而言，基本沒有什么影響！
什么是降準
降準就是降低商業銀行存款準備金率，由央行宣布，當然存款準備金率也是央行制定的。
那存款準備金率又是什么呢？央行規定，商業銀行吸收的存款要有一部分上存到央行，以備出現支付風險和不良貸款等情況時能夠保證正常經營。
對貸款還款的影響
這個應該沒有影響，因為降準不是降息，基準利率是沒有降的，那么你的貸款利率也沒有降，該還多少錢還要還多少錢。
多說一句，即便是央行宣布降息，降低基準利率，你的貸款執行利率也要下一年度一月一日開始調整，利息要下一年度才開始調整，本年利息是不變的。