作為一個財經(jīng)工作者，我覺得對這種投資變化應客觀看待。不能一概而論。
買房的人減少，投資股票的人增加，這說明房產投資增值的潛力在下降，而且房產盡管可能有保值增值效應，但在某些時候變現(xiàn)困難，有價無市，如果需要資金應急的時候，可能就會形成很大的困難。
而買股票投資雖然可能存在較大的不確定性市場風險，但股市有時候比房產能帶來更快速財富增長的機會，而且如果一旦需要現(xiàn)金，就可隨時變現(xiàn)，沒有任何障礙，這對當前年輕人提高生活品質、追求消費帶來很大的便利。
從央行公布的調查數(shù)據(jù)來看，由于短期內數(shù)據(jù)變化的幅度很小，其實說明不了什么問題。這一季度準備近期買房的人只比上一季度減少了0.5%，變化的幅度只有2%，選擇股票投資的居民的比例變化的幅度也只有4%，應該兩者都還沒有統(tǒng)計誤差大，很有可能只是正常的統(tǒng)計數(shù)據(jù)波動而已。
不過從這些數(shù)據(jù)中也可以看出一些問題，調查對象中二季度準備近期買房的人占21%，這說明什么？你身邊的人有這么高比例準備下季度買房嗎？(數(shù)據(jù)顯示，中國有5%的人，人均存款高達47萬以上，而剩下的95%人均銀行存款只有2.4萬。在這95%的群體當中，有40%的人銀行存款為零。)這說明富裕階層中近期打算買房的人還是蠻多的，并沒有明顯減少的趨勢。這些人買房是為了自住嗎？
同時，也要看到，目前這種投資變化，也是年輕群體加入投資隊伍的一種反映，因為年輕人往往喜歡投資冒投資風險，不再愿意投資房產，這也反映了當下投資群體正趨年輕化的一種歷史性趨勢。