一些銀行暫停新增住房貸款 房貸審查趨嚴，具體詳細內容小編為你報道。

央行集中約談眾銀行之后……

十一 長假，各地出臺針對樓市的調控政策，收緊按揭貸款首付比例成為普遍做法；10月12日，央行召集5家國有大行和12家股份制商業銀行相關負責人開會，討論當前房地產信貸形勢；10月19日，25家中資商業銀行被央行上海總部約談，被要求繼續嚴格執行房地產限貸政策……

樓市的狂熱隨著接二連三的 秋雨 開始現出 寒意 ，市場已經嗅到了樓市的拐點。

有銀行首套已高于基準利率

在這輪調控中，各地都瞄準了個人住房按揭貸款。北京晨報記者走訪北京的銀行網點時發現，大多數銀行已經開始執行 9·30新政 。

根據北京的 9·30新政 ，首套普通住宅首付比例由30%上調至35%，非普通住宅首付比例由30%調整至40%；二套普通住宅首付比例仍為50%，非普通住宅首付由50%上調到70%。與此同時，新政改為 認房不認貸 ，只要個人名下有房，無論是否有房貸，再購置新房時均被算為二套房。

實際上，銀行早在 9·30新政 前，就已經開始收緊銀行貸款。據偉嘉安捷企劃經理吳昊介紹，三季度時已經有銀行將首套房按揭貸款利率優惠，從此前的最低8.3折變更至8.5折。

北京晨報記者調查發現，一些銀行目前執行的折扣還在收縮。不少銀行表示，目前的折扣力度不知還能持續多久。而少數銀行實際執行的首套房貸款利率已經高于基準利率。

到了年底，即便沒有相關政策出臺，估計銀行也會收緊這部分業務。 吳昊表示，年底銀行頭寸開始緊張，是季節性因素所致。

(來源:南^方^財^富^網)