貨幣超發，自然面臨通脹，所有產品都有可能溢價。而房地產的高溢價，正是為了抑制其他產品的價格溢價。但仍有一種特殊商品，會相應的溢價。

首先，貨幣超發所有商品都面臨溢價。

1，貨幣發行量與商品總價值之間有一個對應關系。假如一杯糖水，50%的白糖（產品）50%的水（貨幣），它的甜度（價格）是固定。當水多了以后，甜度自然下降變淡（紙幣貶值），如果賣出的價格不變但是賣出的量卻多了，很顯然糖也跟著，相應的溢價了。

2，紙幣印刷量增加，面值超過了，商品的總價格，商品的價格，必然上漲，以便與紙幣電子總額，保持一定的比例，這就是通脹。

小結：貨幣超發，某種程度內（能接受的通脹范圍內）不僅房子，其實所有的商品，都面臨溢價。

其次，通過房子高溢價，來回籠資金，使得其他商品，需求不足，失去了溢價的動能。

1，超發的貨幣，也有一個量。

2，通過精確計算，用房產的溢價，來吸收相應量的貨幣，使得其他商品的溢價，由于缺乏資金，消費不足被壓制。一定程度上避免了大規模的通脹。

小結：房產的一家溢，吸收了大量資金，抑制了消費，其他商品，主供求關系限制，難以溢價。

再次，有一種特殊商品例外：

商品就是黃金。黃金是世界流通的等價物，價格，不受單一國家的控制。因此黃金會相對的溢價，也就是實現它的保值功能，這一點，通過黃金市場的價格走勢，也得到了一定程度的檢驗。

小結：黃金，有保值的功能。

最后，來總結分析：

紙幣的超發，理論上，會引起所有商品的全面溢價。但是通過房產這一特殊商品的溢價，至少在目前，使得其他商品的議價得到了抑制。