可以明確的告訴你，不經(jīng)過出租人同意，肯定不能夠直接不付租金，雙方的租約關(guān)系約定，承租人需要付給出租人租金，這是合法合理的。

出租人也要用錢，也要生產(chǎn)，也要經(jīng)營(yíng)，也要還房貸，收不到租金，他們收入也會(huì)受到影響。

但是特殊情況下，付不起租金怎么辦？分兩種情況看，如果你是租國(guó)有企業(yè)的房屋，有可能獲得免租金，如果你租的私人的房屋，那只能跟對(duì)方協(xié)商看能不能免租，對(duì)方給出相關(guān)的決定。

租賃國(guó)有資產(chǎn)的房屋

上海國(guó)資委發(fā)布通知，對(duì)于已簽約承租全市國(guó)有企業(yè)所屬的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，減免2月份和3月份的租金。后續(xù)疫情還會(huì)影響企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，那減免還將繼續(xù)延遲，相信后續(xù)各個(gè)地區(qū)的國(guó)資委都會(huì)發(fā)布相關(guān)的通知，減免面商家的負(fù)擔(dān)，減免商家的租金。

租賃私人房屋

如果是租了私人企業(yè)的房屋，由于特殊情況付不起房租的話，可以和出租人進(jìn)行協(xié)商，看能否延遲支付租金，或者申請(qǐng)減免幾個(gè)月，減免我覺得很難，申請(qǐng)延遲支付，我相信現(xiàn)在這個(gè)特殊時(shí)刻，大家應(yīng)該都會(huì)理解和支持，同舟共濟(jì)，共同戰(zhàn)勝疫情。