100萬資金，想要保值穩(wěn)增長。現(xiàn)在每年的真實(shí)的通貨膨脹率大概在7%左右，在這樣的情況下，你只有收益率超過了7%，才有可能實(shí)現(xiàn)保值增值。現(xiàn)在來說，能夠保值增值的投資方法主要有兩個(gè)，一個(gè)是投資股市，還有一個(gè)就是投資房產(chǎn)。

現(xiàn)在的真實(shí)通貨膨脹率

現(xiàn)在的通貨膨脹率實(shí)際上還是比較高的，可能會(huì)達(dá)到7%左右。現(xiàn)在每個(gè)月公布的CPI的指標(biāo)就是居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)，最新的1月份的CPI達(dá)到了5.4%，這樣的CPI還是比較高的。這幾個(gè)月CPI較高主要是受到豬肉等食品價(jià)格上漲的影響。

2020年1月末，廣義貨幣（M2）余額202.31萬億元，同比增長8.4%。也就是說，廣義貨幣增速達(dá)到了8.4%，而真實(shí)通貨膨脹率也是跟貨幣M2的增長率有關(guān)系的。

因此，即使是稍微保守一點(diǎn)，可能真實(shí)的通貨膨脹率也會(huì)在7%左右的樣子。

如何實(shí)現(xiàn)保值增值

現(xiàn)在如果想實(shí)現(xiàn)保值增值的話，可以選擇投資股市，也可以選擇投資房產(chǎn)，這兩個(gè)投資方法都是能夠?qū)崿F(xiàn)保值增值的。

如果選擇投資房產(chǎn)的話，那么現(xiàn)在可以投資經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的二線城市的小戶型房產(chǎn)，最好是市中心的小戶型房產(chǎn)，如果帶有重點(diǎn)小學(xué)的學(xué)區(qū)就更好了，這樣的房產(chǎn)未來升值的空間會(huì)更大一些，保值增值的效果可能會(huì)更好一些。

如果是投資股市的話，可以考慮投資高分紅績優(yōu)股，這樣的股票業(yè)績能夠穩(wěn)定增長，而且每年凈資產(chǎn)能夠增長，每年還能夠分紅，有的每年分紅率都能夠達(dá)到4.5%左右，有些股票價(jià)格甚至還低于凈資產(chǎn)。如果是長期持有這樣的高分紅績優(yōu)股的話，可能每年收益率在10%左右，也能夠?qū)崿F(xiàn)保值增值的效果。

結(jié)論

綜上所述，如果有100萬現(xiàn)金，想實(shí)現(xiàn)保值增值的話，可以考慮投資二線城市市中心小戶型房產(chǎn)，也可以考慮長期投資股市中高分紅績優(yōu)股。