房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的！

這是國(guó)家給房地產(chǎn)市場(chǎng)定下的基調(diào)，也是未來(lái)樓市里買房準(zhǔn)則：只有出于居住需求才能買房，否則千萬(wàn)不要買！

所以不管是在房?jī)r(jià)高達(dá)2、3萬(wàn)的寧波還是在其他城市，只要不是因?yàn)榫幼《I房的行為都是不可取的！

從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)說(shuō)，寧波作為浙江省副省級(jí)市，中國(guó)東南沿海重要的港口，寧波的經(jīng)濟(jì)其實(shí)還是很不錯(cuò)的。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2019年寧波GDP總值達(dá)到了11985.1億！所以當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖肫鋵?shí)并不低，2019年全市人均可支配收入56982元！這樣的經(jīng)濟(jì)情況下，2、3萬(wàn)的一平米的房?jī)r(jià)雖然有點(diǎn)高，但也不是沒(méi)有辦法承受。

但這并不是說(shuō)就可以在寧波投資房產(chǎn)。首先是國(guó)家樓市調(diào)控不允許房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅度上漲，而在目前樓市調(diào)控保持嚴(yán)格的背景下，寧波的房?jī)r(jià)不可能存在上漲的可能，投資房產(chǎn)根本就不可能獲得利潤(rùn)。

其次，房地產(chǎn)已經(jīng)嚴(yán)重阻礙了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，所以在這樣的情況下必須要保持房?jī)r(jià)穩(wěn)定，這樣才能給實(shí)體企業(yè)更大的發(fā)展空間，才能更好的改善經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的健康正常發(fā)展。這也是說(shuō)房?jī)r(jià)能出現(xiàn)上漲了，房子經(jīng)濟(jì)發(fā)展都會(huì)受到阻礙。

最后，房子很有可能會(huì)變成負(fù)債。因?yàn)樽罱欢螘r(shí)間有關(guān)于房產(chǎn)稅、空置稅的消息越來(lái)越頻繁，這些政策都意味著買房后很有可能會(huì)為房產(chǎn)付出一大筆額外支出，所以最好還是不要買房。