自安省420新政以來，大多樓市就地臥倒，但9、10月也曾迎來一波力度一般的反彈行情。但由于政策面和基本面壓力重重，再加上獨(dú)立屋市場始終難以咸魚翻身，雖靠Condo市場勉力支撐大局，終難扭轉(zhuǎn)全局，因此拖累大多樓市延續(xù)調(diào)整，今年年報(bào)貌似已乏善可陳。

獨(dú)立屋市場之所以一蹶不振，加拿大第一財(cái)經(jīng)此前已有多方面的分析，除了基本面、政策面都不支持獨(dú)立屋出現(xiàn)大幅反彈外，最直觀的體現(xiàn)就是在于獨(dú)立屋掛牌量一路攀升，與銷售量之間的比例值越來越大。年初獨(dú)立屋的一屋難求導(dǎo)致房價(jià)飆升段的啟動(dòng)，但現(xiàn)在供給一下子涌出來那么多，不就是進(jìn)入買方市場的顯著特征嗎？由于利率和貸款的因素，市場本來就消化乏力，這下更讓人望而卻步了。

最近幾天關(guān)于明年的樓市分析報(bào)紛紛出爐，多方看好后市的主要依據(jù)，仍然是供應(yīng)量總體小于需求量，供不應(yīng)求才是房價(jià)上漲最根本的驅(qū)動(dòng)力。

但如果掛牌量增加的趨勢沒有明顯改觀，那么雖然局部牛市依然可期，但總體而言獨(dú)立屋市場不會(huì)因此改善表現(xiàn)，多頭的期待只是夢幻泡影而言。人家有投票權(quán)的都在投空頭票（賣盤），你在旁邊咋呼什么勁啊？

好在這種情況在12月已經(jīng)悄然改變。有人士援引相關(guān)數(shù)據(jù)信息表示，進(jìn)入12月來，房屋的掛牌量下降地非常快，庫存越來越少。