美國(guó)的平坦地形

東海岸和西海岸相比，土地更為平坦，稀缺性并不在一個(gè)水平。因此我們會(huì)發(fā)現(xiàn)東岸很多規(guī)模較大的城市房?jī)r(jià)并不高（例如費(fèi)城，巴爾的摩），而西海岸但凡是成規(guī)模的城市，全都是高房?jī)r(jià)城市（例如舊金山，洛杉磯，西雅圖，圣迭戈）。

海岸線的興衰與地緣變化

曾幾何時(shí)，美國(guó)只是一個(gè)擁有東海岸13個(gè)州的新國(guó)家，即使在美國(guó)南北戰(zhàn)爭(zhēng)之后，美國(guó)的核心還是在東海岸一帶。

早期美國(guó)國(guó)旗，13顆星代表13個(gè)州

那時(shí)的東海岸為什么成為美國(guó)的中心？不僅是因?yàn)闁|岸起步更早，還因?yàn)槟菚r(shí)歐洲是世界的中心，美國(guó)和歐洲通過(guò)跨越大西洋的交流非常頻繁，東海岸正對(duì)歐洲。

上世紀(jì)60年代后，日本和"四小龍"崛起，帶來(lái)與美國(guó)西海岸經(jīng)濟(jì)上更為頻繁的互動(dòng)，現(xiàn)在我們?cè)诿绹?guó)見(jiàn)到的很多老華人和ABC，都是那一代人從臺(tái)灣香港或東南亞移民至北美的，很多老中國(guó)城和韓國(guó)城也是那之后開(kāi)始建立的。日本和四小龍可能只是東亞和東南亞起飛的序曲，一旦二十億人口的潛力被釋放，太平洋的經(jīng)濟(jì)地位會(huì)進(jìn)一步超越大西洋，沿太平洋區(qū)域的價(jià)值也將進(jìn)一步提升。

下圖展示了舊金山灣區(qū)/ 洛杉磯/ 西雅圖/ 紐約/ 全美在1975-2017年間的房?jī)r(jià)趨勢(shì)圖，可見(jiàn)這些在海岸線的城市都大幅跑贏全美，而西海岸的舊金山/洛杉磯/西雅圖大幅跑贏紐約，也佐證了我們上面談到的西海岸強(qiáng)于東海岸的說(shuō)法。