其實炒房地產股最大的風險就是認為每年的銷售能穩定。有興趣可以看看杭州二手房成交量，那可是突然之間就崩盤了。我認為18年最大的黑天鵝就是一手房銷售也突然斷崖。

很多時候，你明知道它是龍一，你也不敢進，進了也持不穩，為什么？因為你功課做的不仔細，思想準備不充分，對市場之風與估值的理解不透，對被高度壓縮的彈簧在壓制力量消失后彈簧的彈力有多大沒感悟。

市場每年都會跑出幾只牛股，而每年都會有一批投資者通過持有牛股而獲得數倍的收益，這或許是一條獲取超額收益的捷徑。但是我們要思考的問題是:這條捷徑是否具有可持續性和可復制性？從歷史經驗來看，還從來沒有見過哪一位投資者可以每年通過抓住牛股進入福布斯富豪排行榜的；見到的更多是每年抓住牛股的投資者不停的在變化。

市場與股價的波動，本身并不是風險，而是資本市場得以存在的基礎——流動性。如果沒有了流動性，市場就“死”了。真正的風險，是本金的永久損失，通常發生在高位買入后被永久套牢，或者在低位割肉后將帳面上的浮動虧損變兌現為本金的永久損失。

所以做投資不要畏手畏腳，看準了就主動出擊不要猶豫，但是千萬要記住，買股盡量買在陰線調整之時，主動低吸，也叫主動買跌，買在洗盤之時。但是人性是難以看懂的，很多人看到陰線是不敢低吸的，只有等看到股價漲起來，見到陽線拉的時候才去追。