個人看法，浙商銀行這次推出首付2成，是這家銀行想要搶市場的舉措，不具有標志性意義。

房貸對于銀行來說，算是比較優質的資產，因此各家銀行都會搶奪這塊市場。但是，由于國家的調控政策，監管部門對銀行房貸總額實行“窗口指導”，所以房貸不至于會野蠻生長。

很顯然，浙商銀行的房貸離總額控制還有一些空間，因此主動降低條件以爭取迅速擴大房貸額度。因此，浙商銀行放松房貸更有可能是單家銀行根據自己的情況作出的調整，而不是信貸政策轉向的信號。

這一點，可以從監管層面的反應來分析。到目前為止，我們還沒有看到監管部門就浙商銀行放松房貸要求發表意見，也就說明監管對單家銀行采取的行動更傾向于市場化管理。

但是如果大多數銀行跟上行動，恐怕監管就要出面制止了。因此，大批銀行跟上是不現實的。