現(xiàn)在對比投資股市還是房地產(chǎn)，其實就是對比兩項投資標的特征、規(guī)律、回報。對于普通投資者而言，不管是擁有100萬還是擁有1000萬，房產(chǎn)投資的穩(wěn)定性要優(yōu)于股市，但現(xiàn)階段房產(chǎn)投資并不是絕佳選擇，而對于普通投資者而言，最合適的投資渠道卻是理財。為什么？
一、股市雖具有潛力，但普通投資者很難盈利于股市。
我國股市具有明顯的特征“大起大落，久盤于底”。也就是說，股市漲跌呈現(xiàn)的是階段性大幅上漲，階段性大幅下跌，更長的時間階段相對底部橫盤震蕩，上漲-下跌-相對底部橫盤震蕩的規(guī)律循環(huán)往復(fù)。而現(xiàn)在處于什么階段呢？
二、房產(chǎn)雖然給人“漲、漲、漲”的節(jié)奏，但經(jīng)歷了多年上漲，回報率已然很低。
房產(chǎn)就是好的投資？房產(chǎn)給人的印象就是價格上漲。但真實情況卻是不然。房產(chǎn)價格有著自身的特征，再加上其他條件因素的影響，未來房產(chǎn)投資的回報率必然不高。
那么租金回報呢？以現(xiàn)在總房產(chǎn)價格計算租金年化回報率，平均水平要低于3%，甚至部分連2%都達不到。所以，房產(chǎn)投資并不適合。
就現(xiàn)在對于普通投資者而言，股市投資就算是牛市到來，劣勢也是明顯，就算是牛市能夠盈利，熊市到來時還是給把利潤交出去。而房產(chǎn)投資呢？又沒有更好的機會。所以，作為普通投資者，更為合適的就是中低風(fēng)險的理財投資。