隨著中泰信托有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“中泰信托”）一紙債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告，總部位于鄒平的山東天地緣實(shí)業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“天地緣實(shí)業(yè)”）債務(wù)危機(jī)也正式暴露。

因兩億貸款逾期，作為天地緣實(shí)業(yè)擔(dān)保方的山東惠民惠澤置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“惠澤置業(yè)”），所持有土地中泰信托以4256萬(wàn)元的價(jià)格變賣(mài)。

公開(kāi)信息顯示，天地緣實(shí)業(yè)成立于2002年1月，注冊(cè)資本1億元，張宏偉、夏藝華分別持股70%和30%，擁有鄒平縣天瑞小額貸款有限公司、山東省鄒平魏橋污水處理廠有限公司、山東健步食品科技有限公司等子公司。

2014年5月，中泰信托曾成立為期12-24個(gè)月的天地緣實(shí)業(yè)信托貸款集合資金信托計(jì)劃，募集資金兩億元用于向天地緣實(shí)業(yè)發(fā)放信托貸款。

作為天地緣實(shí)業(yè)關(guān)聯(lián)方的山東惠民惠澤置業(yè)有限公司，將位于濱州惠民縣的四塊國(guó)有土地使用權(quán)抵押給中泰信托，為天地緣實(shí)業(yè)提供擔(dān)保，抵押物估值13.33億元。

按照雙方當(dāng)時(shí)約定，天地緣實(shí)業(yè)以年利率13.1%向中泰信托借款，并每半年付息一次，不過(guò)早在2015年5月26日，天地緣實(shí)業(yè)就出現(xiàn)了逾期還款情況。

中泰信托在本次轉(zhuǎn)讓公告中稱(chēng)，天地緣實(shí)業(yè)已構(gòu)成根本違約，該公司已申請(qǐng)濱州市中級(jí)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

有投資者表示，中泰信托2015年11月就已經(jīng)與天地緣實(shí)業(yè)終止合同，走法律程序，追繳投資，而在去年5月26日信托計(jì)劃到期后，中泰信托曾兩次發(fā)布公告延期兌付信托計(jì)劃。

記者查閱天地緣實(shí)業(yè)涉訴信息發(fā)現(xiàn)，2015年初以來(lái)，該公司已卷入了近40起官司中，被執(zhí)行標(biāo)的總額超過(guò)兩億元。而子公司山東健步食品科技有限公司涉訴案件也達(dá)17起。

因貸款到期，山東天地緣實(shí)業(yè)未按照合同約定還本付息，構(gòu)成根本違約，中泰信托已申請(qǐng)濱州市中級(jí)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

目前，抵押土地經(jīng)過(guò)三次拍賣(mài)流拍，已進(jìn)入變賣(mài)公告期，變賣(mài)價(jià)格為4256萬(wàn)元。該土地位于惠民縣城工業(yè)路以西，性質(zhì)為國(guó)有出讓用地(住宅類(lèi))，土地面積74206平方米，容積率1.2，2016年8月17日法院委托評(píng)估的總價(jià)為6648.86萬(wàn)元，每畝59.73萬(wàn)元。