LPR新政策對(duì)之前的貸款者，包括小編在內(nèi)都是有影響的。

由于之前大部分貸款簽訂的是基準(zhǔn)利率+上浮比率

比如上浮10%，原利率是4.9%，那么最最終利率就是4.9%+0.49%=5.39%

現(xiàn)在的LPR就是每個(gè)月的報(bào)價(jià)+固定加點(diǎn)。貸款利率不固定，跟隨LPR的報(bào)價(jià)而定。

比如2019年11月的5年期以上LPR報(bào)價(jià)4.85%意思就是首套房不低于4.85%二套房不低于4.85%+60BP=5.45%

那么對(duì)于樓市來(lái)看，LPR的影響應(yīng)該從短期和長(zhǎng)期兩方面來(lái)看：

短期來(lái)看，央行會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況進(jìn)行LPR的短期調(diào)整，LPR會(huì)有小幅波動(dòng)，總體來(lái)說(shuō)對(duì)貸款人的影響很小。

長(zhǎng)期來(lái)看，歐美發(fā)達(dá)國(guó)家要么是負(fù)利率，要么利率維持在1%-2%，LPR的報(bào)價(jià)機(jī)制肯定是要逐步對(duì)接國(guó)際利率市場(chǎng)的，對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，是有利好的。

綜上所述，小編對(duì)于LPR的新政層吃謹(jǐn)慎樂(lè)觀態(tài)度。