雖然現在市場上的房價很高，早就已經超出了居民承受范圍，所以大家都希望房價出現下跌，但問題是如果房價真的下跌，購房者真的就能過的更好嗎？其實并不會！
房地產跟經濟發展緊密聯系，如果房價出現大幅度的下跌，那么經濟就會受到影響，這一點在一季度已經體現出來了。因為一季度樓市停工了兩個月的影響，一季度的GDP就出現了6.8%的下跌！如果房價繼續下跌，到時候經濟秩序都會出現混亂，普通人可能連收入都難以保證，這樣一來房價下跌帶來的壞處可能更大。
所以就我個人來說，我并不期待房價出現多大幅度的下跌。至于樓市寒冬，其實樓市寒冬早就來了，只不過這個寒冬是針對開發商和炒房者的，在2016年樓市出臺調控政策之后，開發商和炒房者就已經面臨嚴重的寒冬了。
從現在市場上表現出來的行情來看，因為樓市整體供應明顯過剩的原因，在購房需求被政策限制回歸穩定之后，開發商和炒房者想要賣掉房子就只能不斷降價，所以在過去一段時間里開發商和炒房者的利潤在不斷下跌，甚至于這兩年里宣布破產的開發商數量變得還越來越多了。所以開發商的寒冬其實早就來了，如果熬不過氣，那就徹底被冷死在冬天。
而對于購房者來說，樓市不僅沒有進入寒冬，反而越來越溫暖了，因為不管是開發商還是炒房者都是購房者的對立面，他們吃虧那購房者就會受益。就像現在開發商和炒房者降價賣房，購房者就能用更低的價格買到更劃算的房子。