全國多個城市銀行首套房貸利率都出現上浮

據報道，8月12日起廣州包括農行、建行、中行和交行在內的幾家國有銀行再次統一將首套房貸利率由基準上調至基準的1.05倍，其中部分銀行二套房上浮15%。

另據報道稱，南京地區多家銀行表示，基本上現在放款都在三個月以上甚至半年。浙商銀行、浙江稠州商業銀行、寧波銀行和恒豐銀行則處于停貸狀態。除了停貸銀行外，利率上浮5%或10%成為市場主流，下周一起，首套房貸款執行基準利率的銀行將只剩下4家。

以商業貸款每100萬元、等額本息（每個月還款額相同）貸款期限25年計算，首套房執行95折利率時，月供為5649.5元，若商貸利率上浮10%，執行利率則為5.39%，月均還款額為6075.4元，每個月還款相差426元，全年相差5112元。

中國人民銀行8月11日發布的《2017年第二季度中國貨幣政策執行報告》顯示，第二季度金融機構存貸款利率小幅上升，住房貸款增速放緩。二季度末，企業和個人貸款平均利率為5.67%，同比上升0.41個百分點，比一季度末上升0.14個百分點，比2016年末上升0.4個百分點。住房貸款發放增速放緩，個人住房貸款6月末增速回落至30.8%，較年內最高點低6.0個百分點，3月份以來持續月度同比少增，上半年增量為2.2萬億元，同比少增708億元，增量占比下降至27.8%，較上年同期低2.6個百分點。