鄭州房貸利率優(yōu)惠難尋業(yè)內(nèi)稱繼續(xù)上浮是大概率事件有銀行停貸有上浮 30%

近日，多名讀者向大河報·大河客戶端記者反映稱，目前鄭州多家銀行利率普遍上漲10%~20%，且房貸放款較慢。

今日，記者實地走訪了工、農(nóng)、中、建、交五大行以及浦發(fā)、民生、中信等銀行，發(fā)現(xiàn)不僅利率普遍上浮，有的甚至達到30%。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為房貸利率上浮既是大勢所趨，也是政策所向，今后繼續(xù)上浮仍然是大概率事件。

調(diào)查：利率最高上浮30%部分銀行停貸

“我在西郊買了一套房，幾個月了，到現(xiàn)在銀行還沒有放款，且利率上浮了15%，30年下來多花十幾萬。”市民王先生向記者爆料稱，目前鄭州很多銀行利率都上浮了很多。

利率的上浮將直接導(dǎo)致購房者月供的增加，根據(jù)讀者爆料的線索，記者進行了調(diào)查。在探訪中，記者了解到，目前中、農(nóng)、工、建、交五大行普遍上浮10%~20%。

其中，中國銀行和交通銀行上浮最多，達到了20%；農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行均上浮15%；工商銀行上浮最少，為10%。商業(yè)銀行方面，中信銀行上浮較多，達到30%；浦發(fā)銀行則在今年3月份就已經(jīng)停貸了；華夏銀行目前仍上浮10%。

目前基準(zhǔn)利率為4.9%。記者算了一筆賬，若一套房按總價100萬元，首付30%，貸款70萬元，分30年采用等額本息還款來算。利率上浮30%，每月需要多付650元，總利息達到87萬元，比基準(zhǔn)利率多付24萬元；如果利率上浮20%、15%、10%，則利息分別需要多付16萬元、12萬元和8萬元。

還款方式：等額本息貸款年限：30年貸款額度：70萬元

說法：額度減少審核嚴(yán)放款慢

“現(xiàn)在我們所有的支行都收回了放貸的權(quán)利，只有位于花園路緯五路附近的一個網(wǎng)點可以做房貸，而且在9月底之前也不會放貸了。”一位中國銀行某支行個貸中心相關(guān)負責(zé)人對記者說，現(xiàn)在按照相關(guān)部門的規(guī)定，各家銀行的額度都非常有限。