央行存款準(zhǔn)備金率定向降準(zhǔn)，最高1.5個百分點，2018年施行，這對于購房者來說也是一大好處，住房按揭貸款將更加寬松，房貸優(yōu)惠利率幅度也可能更大。

1、申請房貸更容易央行降準(zhǔn)后的直接影響就是增加商業(yè)銀行的可貸資金。商業(yè)銀行可貸資金增加，那么，房貸額度也會增加，個人申請房貸也會更加容易。

2、房貸利率進(jìn)一步下降此前央行在2月1日已經(jīng)進(jìn)行了降息，下調(diào)貸款和存款基準(zhǔn)利率分別至5.2%、2.5%。經(jīng)過此次的降準(zhǔn)，房貸優(yōu)惠可能更加明顯，預(yù)計首套房貸款的利率很可能繼續(xù)維持85折優(yōu)惠，部分銀行甚至可能會出現(xiàn)8折優(yōu)惠。

3、房價可能不會波動太大此次央行降準(zhǔn)主要動機(jī)是刺激經(jīng)濟(jì)增長，增加企業(yè)貸款的份額，保證其他行業(yè)中小企業(yè)貸有充足的款額度。流入房地產(chǎn)市場的資金恐怕會較少，因此，房價并不會波動較大。

央行降準(zhǔn)后，購房者可能會更加輕松，申請房貸會比較容易，房貸利率也可能會進(jìn)一步下降。無論是央行降準(zhǔn)還是降息，對于借貸人而言都是一大利好。目前總體房市的情況是供大于求，預(yù)計未來央行還會有降息和降準(zhǔn)的空間，此時考慮購房是比較好的時機(jī)。另外，配合此次降準(zhǔn)，未來央行可能還有更多措施出臺，其中對于房地產(chǎn)和基礎(chǔ)建設(shè)也會有動作。還在觀望的購房者此時可以趁此機(jī)會入手。