房貸利率會上升嗎？

存款上限放開，存款利率提升，意味著銀行資金成本加大。

而銀行是盈利性的機構，銀行賺的錢來自于存貸款利差，所以只能相應提高貸款利率，特別是企業貸款利率上行。

房貸利率升高，老百姓的儲蓄意愿加強，才更愿意把錢從樓市、股市中撤離；

貸款利率升高，再加上房地產調控政策擠壓，貸款買房投機意愿下降，樓市泡沫才能得到抑制。

國家對于房地產調控的決心始終不減，“只住不炒”的口號頻頻發聲，而只有房貸利率上浮，才能讓炒房者直觀感受到購房成本直線上升。

相關數據顯示，2016年9月全國商業房貸的“加權平均利率”為4.52%（基準利率4.9%），樓市大漲。而到了2017年12月，全國商業房貸的“加權平均利率”為5.26%，相當于基準利率（4.9%）上浮了7.3%，一線樓市近乎冰封。

今年的商業房貸“加權平均利率”預計會繼續走高。