股市不漲房?jī)r(jià)不跌，這是很神奇的現(xiàn)象，但是有著現(xiàn)實(shí)的影響因素。

股市之所以不漲，有如下因素：

1、股市缺乏創(chuàng)富效應(yīng)，多數(shù)人炒股會(huì)虧損，因此難以吸引國(guó)民都來(lái)投資股市；

2、新上市的公司太多，而退市的公司太少，大餅不斷被攤薄，劣質(zhì)公司越來(lái)越多，自然增長(zhǎng)乏力；

3、上市公司股票真實(shí)價(jià)值被高估，難以穩(wěn)定創(chuàng)造可觀利潤(rùn)，多數(shù)股價(jià)難以持續(xù)增長(zhǎng)；

4、大股東減持動(dòng)力強(qiáng)勁，不斷從市場(chǎng)抽取資金，相當(dāng)于一直在釜底抽薪，水自然就難以燒開(kāi)；

好貨不便宜，便宜沒(méi)好貨，股市雖然不漲，但是有業(yè)績(jī)支撐的優(yōu)質(zhì)龍頭股們都不便宜。只是表現(xiàn)不好的公司太多，拖累了大盤。

至于房?jī)r(jià)為什么不跌，更多是階段性表現(xiàn)，再過(guò)三五年看大概率是會(huì)明顯下跌的。

如果分析原因，不外乎如下原因：

1、房子最大的成本是土地，現(xiàn)在地價(jià)下降幅度有限，從成本和收益角度開(kāi)發(fā)商們還不愿意降價(jià)；

2、出于金融風(fēng)險(xiǎn)的防范需要，穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)是重要決策；

3、開(kāi)發(fā)商們還沒(méi)到山窮水盡的時(shí)候，自然要穩(wěn)定價(jià)格，避免因降價(jià)導(dǎo)致買漲不買跌的情況出現(xiàn)；

4、疫情影響下，購(gòu)房者棄房斷供的情況還未普遍出現(xiàn)，拐點(diǎn)還未到來(lái)；

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，估值過(guò)高的資產(chǎn)會(huì)回到原點(diǎn)，被低估的資產(chǎn)也會(huì)漲價(jià)。

沒(méi)有業(yè)績(jī)支撐的股市，3000點(diǎn)依然是高；

租金回報(bào)率跑不贏銀行存款的房子，價(jià)格腰斬也不便宜；

耐心等待，時(shí)間會(huì)給我們最好的答案。