商業物業概念股2022年有：

益民集團：公司2021年實現總營業收入10.19億，同比增長-1.47%；凈利潤-4673.05萬，同比增長-864.59%，毛利率48.15%，凈利率9.04%，凈資產收益率3.49%。

商業批發零售、商業物業租賃、典當產業、餐飲旅游等多種業態的綜合性商業企業

近30日股價下跌5.72%，2022年股價下跌-18.37%。

新華百貨：2021年報顯示，公司的毛利率27.1%，凈利率0.41%，凈資產收益率2.67%，總營業收入57.05億，同比增長0.2%；扣非凈利潤532.57萬，同比增長143.98%。

銀川新華百貨商業集團股份有限公司主要從事商業零售和商業物業出租業務，商業零售業態涉及百貨商場、超市連鎖、電器連鎖等。

近30日股價上漲4.41%，2022年股價上漲12.57%。

匯嘉時代：匯嘉時代2021年報顯示，公司的毛利率35.5%，凈利率2.18%，凈資產收益率3.68%，總營業收入23.96億，同比增長11.61%；扣非凈利潤5190.82萬，同比增長145.8%。

公司自成立以來始終堅持面向一般大眾消費者的經營定位，主要業務為商品零售和商業物業租賃，業務涵蓋購物中心、傳統百貨、超市等業態。

近30日股價下跌14.18%，2022年股價下跌-11.82%。

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