建研設(shè)計，代碼：301168，發(fā)行價格：26.33。

公司簡介

公司主要從事建筑設(shè)計、咨詢、研發(fā)及其延伸業(yè)務(wù)，包含常規(guī)建筑設(shè)計業(yè)務(wù)、 新興業(yè)務(wù)設(shè)計與咨詢、EPC 總承包業(yè)務(wù)、施工圖審查業(yè)務(wù)等。

公司堅持技術(shù)創(chuàng)新和設(shè)計理念引領(lǐng)，不斷將建筑新科技、新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)品以 及綠色、節(jié)能、環(huán)保、智能等理念融入建筑設(shè)計活動中，從而增強設(shè)計產(chǎn)品的市 場吸引力和公司的品牌競爭力。公司及前身自成立以來，緊密服務(wù)于經(jīng)濟建設(shè)的 工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程中各類建筑工程設(shè)計服務(wù)領(lǐng)域，已發(fā)展成為建筑設(shè)計領(lǐng)域整 體解決方案的綜合服務(wù)商。

行業(yè)前景

建筑設(shè)計行業(yè)作為國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之一，建筑設(shè)計作為建筑工程從投資 到最終實現(xiàn)的承前啟后的核心環(huán)節(jié)，是將固定資產(chǎn)投資、工程建設(shè)科技成果轉(zhuǎn)化 為現(xiàn)實生產(chǎn)力的主要途徑，是提高建設(shè)項目投資效益、社會效益和保障工程質(zhì)量 安全的重要保證，對傳承優(yōu)秀歷史文化、促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)科學(xué)發(fā)展、推動經(jīng)濟轉(zhuǎn)型 升級、建設(shè)創(chuàng)新型國家起著十分重要的作用。

城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必由之路，是我國發(fā)展最大的潛力所在。目前，我國正處 于城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展期，與發(fā)達(dá)國家相比，我國城鎮(zhèn)化率仍處于相對較低水平。城鎮(zhèn)化率的不斷提升，直接推動了建筑業(yè)的快速發(fā)展，也給建筑設(shè)計行業(yè)帶來廣 闊的發(fā)展機會。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，我國城鎮(zhèn)化率由 2011 年的 51.27%提升至 2020 年的 63.90%，而美國等發(fā)達(dá)國家的城鎮(zhèn)化率在 80%以上。根據(jù)中國社會科 學(xué)院發(fā)布的《城市藍(lán)皮書：中國城市發(fā)展報告 No.8》，預(yù)計到 2030 年我國城鎮(zhèn) 化率將達(dá)到 70%左右。

長期以來，我國城鎮(zhèn)化水平的發(fā)展呈現(xiàn)梯度狀態(tài)，東部地區(qū)顯著高于中西部 地區(qū)。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，分區(qū)域看，2019 年東部、中部、西部和東北地區(qū) 常住人口城鎮(zhèn)化率同比提高 0.72%、1.20%、1.16%和 0.47%，城鎮(zhèn)化發(fā)展呈現(xiàn)出 中西部快于東部和東北地區(qū)的態(tài)勢，區(qū)域間城鎮(zhèn)化水平差異進(jìn)一步縮小。持續(xù)的 城鎮(zhèn)化進(jìn)程以及區(qū)域間城鎮(zhèn)化差異將為建筑行業(yè)發(fā)展提供廣闊的市場空間，進(jìn)而 形成對建筑設(shè)計服務(wù)的廣泛需求。

隨著中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)以及建筑節(jié)能化、智能化建設(shè)要求的不斷深 化，社會固定資產(chǎn)投資及建筑業(yè)產(chǎn)值持續(xù)增長。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，我國 社會固定資產(chǎn)投資由 2009 年的 22.46 萬億元增長至 2020 年的 52.73 萬億元，年 均增長 8.07%;建筑業(yè)總產(chǎn)值由 2009 年 7.68 萬億元增長至 2020 年的 26.39 萬億 元，年均增長 11.88%。我國社會固定資產(chǎn)投資及建筑業(yè)產(chǎn)值的持續(xù)增長，帶動我國建筑工程設(shè)計收 入也保持穩(wěn)步增長，2018年工程設(shè)計收入為1，995.00億元，較上年增長約15.12%。

在內(nèi)生行業(yè)競爭優(yōu)勢和扶持的雙重作用下，裝配式建筑面積占比持續(xù)走 高。裝配式建筑的逐步推廣、技術(shù)不斷成熟和行業(yè)規(guī)范日益完善所帶來的規(guī)模效 應(yīng)，將給從萌芽期向發(fā)展期過渡的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)一個更大的增長速度和市場空 間，裝配式建筑將成為未來建筑行業(yè)的重要發(fā)展方向之一。

財務(wù)狀況

2021 年 1-9 月公司營業(yè)收入為 27，904.05 萬元，同比降低 11.32%，扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司股東的凈利潤 2，903.95 萬元同比降低 37.88%，主要系公司應(yīng)收恒大集團的商業(yè)票據(jù) 出現(xiàn)較大金額到期未兌付情形，公司基于謹(jǐn)慎性原則，對應(yīng)收恒大集團所有款項 進(jìn)行單項認(rèn)定并計提了充分的壞賬準(zhǔn)備所致。

公司預(yù)計 2021 年營業(yè)收入為 39，200.00 萬元至 42，000.00 萬元，同比下降 9.58% 至 3.12%;預(yù)計歸屬于母公司股東的凈利潤為 6，320.00 萬元至 6，900.00 萬元，同 比下降 18.72%至 11.26%;預(yù)計扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司股東的凈利潤 為 5，190.00 萬元至 5，750.00 萬元，同比下降 28.58%至 20.88%。