大型商場的商鋪最好不要碰，因為貓膩太多，并且風險太大！

為什么這樣說呢？

第一，大型商場的優質商鋪，開放商是絕對不會拿出來賣的，基本都是自己持有，甚至給一些關系戶。所以說，大部分普通投資者可以觸及到的商場性商鋪都是劣質的，租金回報率非常低的。

第二，大型商場的商鋪完全是靠著商場的人氣而定生死的。而許多開放商的實力其實并不強，所以當他們開發完大型商業以后，大部分都是以賣出變現為主，而不會以長期經營和維持人氣為主。畢竟后期的成本費用非常高。

第三，許多所謂的大型商業背后的老大，其實并沒有強大的合作關系和實力！我們知道維持商場人氣的重要因素的就是：

1）品牌

2）活動

所以，對于這些大型商業中心來說，如果沒有強大的品牌加盟合作，沒有持續的資金提供活動引流，那么很容易就會出現“鬼鋪”、“空城”的現象。

總結

所以，買鋪子還是要買沿街底商，社會商鋪，或者是像萬達，百聯這樣老字號，有實力的開放商所推出的綜合體商鋪，千萬不要碰所謂的“大型商業中心內商鋪”，很容易套死在手里的。