奶茶妹妹折價賣澳洲房產，海外買房也要涼？
發布時間：2023-08-18 19:51:53 來源：網絡投稿
在劉強東事件之后，關于奶茶妹妹的消息一直沒有太多流出，誰料最新曝光，竟是：折價賣房子！
據海外媒體爆料，奶茶妹妹目前正在折價拋售一套澳洲豪宅，目前折價300萬美元對外出售，總價人民幣1.11億元。
關于這波操作，網友的猜測很多（你懂的）。不過，我們還是要從經濟學的角度理性地看問題，此舉與近期悉尼房地產的低迷狀況也有很大關系。
根據地產分析機構CoreLogic本周一公布的數據，11月澳大利亞全國房價下跌了0.7%，其中悉尼下跌1.4%，墨爾本下跌1%。
悉尼房價在2017年7月達到峰值，目前總跌幅已經達到9.5%，而27年前經濟衰退期間，也不過是9.6%的跌幅。
實際上，奶茶妹妹也不是今天才開始考慮賣房子的，今年4月，這套房產就以掛出售賣，最初掛出價格為1800萬美元，如今降價到1500萬至1600萬美元。
降溫的，不只是澳洲 在當下全球經濟緊縮周期下，樓市降溫的可不止北上廣和澳洲。 美國：美國房地產經紀商協會(NAR)公布的數據顯示，10月美國成屋銷售環比下跌2.6%，創2014年以來最大年度降幅。 中國香港：中國香港11月新屋銷售已跌至2016年第一季度以來的最低水平，香港11月房價環比上月跌幅達3.43%。 加拿大：地產咨詢公司萊坊近日公布的《2018年全球領先城市指數》報告顯示，溫哥華豪宅價格在過去一年中大跌了11.2%。 …… 總的來說，就是一個字：跌。 東南亞成炒房團新寵 前段時間小編去泰國清邁玩耍，氣溫怡人、民風樸素、物價低廉，那時候就想，要是能來這里養老就好了。 萬萬沒想到，炒房團阿姨早就走在我前面了！ 來自北上廣的有錢阿姨們，跟著房地產中介組織的東南亞炒房團，包吃包住包玩，自己只要付幾百塊的往返機票，就可以實地考察東南亞各個城市的房價。 房價低，租金回報率還高，距離近，再加上近兩年東南亞國家經濟的高速發展，很多人認為泰國、馬來西亞、柬埔寨這些國家，將復制出中國的發展之路，買房，或許是最簡單的投資方式。 對于中國投資者來說，看慣了國內大城市5、6萬的房價，東南亞的房子誘惑真的很大。東南亞的房子真的能復制中國過去十年的樓市嗎？還是說只是在不停地尋找下一個接盤俠？ 讓我們拭目以待。
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