你這是問股票走勢了，社融數據和銀行以及房地產是密切相關的，因為銀行是創造信貸的源頭，房地產是資金密集型行業，從開發建設到銷售按揭環節都需要龐大資金的支持。

2019年一季度的社融數據如何呢？社會融資規模增量累積為8.18萬億元，同比增長2.34萬億，增幅非常明顯，在30%以上，相比去年企業的資金緊張的局面，現在是大大的緩解了。

M2余額為189萬億，同比增長8.6%，有人要說了，這是央行放水了嗎？這是想多了，不要一想到人喝水就是飽飲，喝水有解渴也有正常的喝水狀態，去年社會融資規模銳減，造成企業的資金極度緊張，從非上市公司到上市公司都是如此，這種局面必須改變，從去杠桿進入穩杠桿，1月份央行降準1%，這些措施及時的緩解了企業對資金的渴求。

一季度的GDP增速為6.4%，CPI為2.1%，名義GDP增速為8.5%，這和M2的8.6%的增速是相當的，M2的增速和經濟發展速度相匹配是一個正常的情況。

另外融資進入實體的份額在增大，流向企業部門的信貸融資占比達到77%，相比去年同期的61%有大幅提升。

房地產是今年股市表現不錯的一個板塊，整個板塊從2018年10月的低點到現在漲幅超過60%，這個幅度是遠超上證指數、創業板指數和上證50的漲幅的。

房地產板塊的表現好有幾個因素，第一是去年的嚴厲調控把房產板塊基本腰斬，完成估值大幅降低，第二是業績太好，房地產2018年的業績是通過2016年和2017年鎖定得來的，那正是高峰時期。超好的業績造成估值進一步降低。第三就是從去年年底開始，各地方對房地產的調控開始松動，一城一策的基調越來越明顯。

銀行的表現一般，市場有的擔憂就是，在經濟下滑筑底過程中的信貸的壞賬率，銀行要賺錢，不僅是信貸額度增大，壞賬率也要低，這可能是市場主要擔憂的地方。