據最新消息顯示，城地股份今日正式開啟可轉債申購，債券代碼為113596，債券簡稱為城地轉債，申購代碼為754887，申購簡稱為城地發債，原股東配售認購簡稱為城地配債。那么，城地發債申購價值如何呢？下面小編就給大家簡單的介紹一下吧。

城地發債申購價值

按照上周五6年期AA-級中債企業債到期收益率水平6.7442%測算，到期按108元贖回，城地轉債的純債價值約為77.33元，債底保護較低；YTM中樞約為2.17%。以上周五城地股份正股收盤價28.75元計算，初始平價98.43元，股性較強。如果所有轉債按照轉股價29.21元進行轉股，則對總股本的攤薄幅度為10.94%。

參考相近規模、相似行業的森特轉債，城地發債上市首日轉股溢價率應該在15%-19%區間，價格113.19-117.13元，價格中樞115.2元。如果原股東有60%參與配售，則預計獲配7.2億元面值轉債，留給市場的規模約為4.8億元。如果城地轉債網上申購706萬戶，按照打滿計算中簽率應該為0.0068%。

值得一提的是，城地股份已經成功布局IDC新領域，行業發展潛力巨大。另外，公司成長性較好、估值水平較低，有條件的投資者們可以考慮參與一級市場申購，二級市場可以適當配置。至于城地發債的上市時間，小編認為應該是在下個月下旬。