我認為100萬投資三線城市的房產和存銀行，都是非常非常不理想的方式。具體分析如下:

先說買房產。

隨著我國城市化的進程，未來一線二線和三四五線城市房價會分化更嚴重。

1隨著交通技術提高，高鐵提速，更多的三線人口涌入一線二線城市。

2三線城市沒有好的產業支撐，也留不住人。

3由于人口都流出了，三線城市未來的房子沒有接盤俠！投資了不談升值，根本賣不掉。

所以長周期來看，接下來再去投資三線城市沒有價值。房地產已經過了高速發展的20年，萬科都在轉行養豬了。

再來說百萬存銀行。

2020年的疫情，徹底耍流氓，開啟無限量貨幣寬松政策，不停的放水。直接把利率打到了靈零，其他國家跟著放水，中國未來也會進入負利率時代。支付寶的7日年化率已經降到了兩個點以內。這樣的情況下，100萬存銀行根本跑不贏通脹，只會貶值！

建議:

100萬外加貸款，可以購買中部強二線城市市區的核心資產。最起碼也在濟南市中心區投資住宅。地段選好了長周期里，必然可以實現保值增值，比投資三線城市或存入銀行收益高。