公積金可以用來(lái)還房貸嗎？

公積金可以用來(lái)還貸款的。只要是按照標(biāo)準(zhǔn)繳納五險(xiǎn)一金的用戶，住房公積金是可以直接用于償還房貸款項(xiàng)的。有些不想取公積金，想直接拿公積金余額抵扣房貸也是可以的。但是用戶需要明白，月沖還貸不是每一個(gè)用戶都能申請(qǐng)的。在條件不達(dá)標(biāo)情況下，用戶是無(wú)法成功申請(qǐng)到該項(xiàng)業(yè)務(wù)的。

如果用戶想要直接使用公積金還房貸的話，可以去申請(qǐng)?jiān)聸_還貸業(yè)務(wù)。月對(duì)沖還貸是指在住房公積金管理中心辦理了公積金貸款的借款人，可申請(qǐng)委托公積金中心按月從本人住房公積金賬戶中提取公積金直接歸還公積金貸款的一種提取還貸業(yè)務(wù)。

申請(qǐng)條件是什么？

【1】在辦理該業(yè)務(wù)前需要在公積金中心系統(tǒng)內(nèi)按月正常繳存公積金且已辦理公積金貸款，同時(shí)貸款本息尚未還清的沖還貸職工，才能申請(qǐng)成功。

【2】繳存賬戶中的公積金存儲(chǔ)余額不少于1個(gè)月應(yīng)還貸款本息總額。

【3】沖還貸職工公積金賬戶不存在凍結(jié)、擔(dān)保等情況。

如果雙方都有公積金的，則在辦理了商貸后，借款人一方可以申請(qǐng)公積金月沖還商貸，另一方只能先把公積金提取出來(lái)再還房貸。使用公積金還貸之后，若還有貸款未還清，銀行就會(huì)對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算。

總的來(lái)說(shuō)，用戶是可以使用公積金還房貸的。而且，還房貸是可以從借款人的公積金賬戶里面扣的。如果是將公積金提取出來(lái)還款的，提取的住房公積金金額不足時(shí)貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。