如果把網(wǎng)友說(shuō)的“兩人”圈定在夫妻范圍內(nèi)的話，無(wú)此說(shuō)法。

貸款購(gòu)房，看的是首付比例（也即貸款額度）、貸款組合方式（商貸/公積金）、貸款利率、貸款年限、還貸方式這五個(gè)因素的組合。這幾個(gè)因素綜合起來(lái)，就能算出一套房連本帶息總成本是多少。至于房子登記一個(gè)人還是兩個(gè)人名字、誰(shuí)出錢償還，不影響成本。

注意：以上結(jié)論，無(wú)論針對(duì)首套還是二套房——登記情況，對(duì)購(gòu)房總成本、包括需要償還的貸款，均不會(huì)產(chǎn)生影響——因?yàn)椋路慨a(chǎn)數(shù)量，是“以家庭為單位”進(jìn)行核定。

舉個(gè)例子：

假設(shè)夫妻有一套房子，登記在男方名下，倆人打算再貸款購(gòu)買一套。

倆人商量著，還好當(dāng)時(shí)僅登記在了男方名下，要是登記在雙方名下，再行購(gòu)置不就算二套了么？于是，打算新購(gòu)置的房子登記在女方名下，因?yàn)榕矫聼o(wú)房，這樣可以以“女方首套”為由，首付和貸款利率低，能省不少貸款成本。

這種目的達(dá)不到，貸款成本節(jié)省不了——雖然女方名下無(wú)房，但是從家庭單位來(lái)看，已經(jīng)有一套房了。再行購(gòu)置，無(wú)論登記誰(shuí)的名字，均視作二套。

這種貸款成本的增加，并非是因登記誰(shuí)的名字而起，恰恰說(shuō)明了：貸款成本多花還是少花，與登記誰(shuí)的名字無(wú)關(guān)。