房子解除抵押需要本人去嗎？

解除抵押不需要本人。客戶在還完房貸之后，如果沒有時(shí)間，可以委托他人辦理，并不一定要自己親自去辦理。抵押人只要去公證處開具授權(quán)委托書，讓對(duì)方帶上材料和本人身份證去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)就可以了。當(dāng)然，客戶也可以等自己之后有時(shí)間了，再親自去辦理解押，畢竟房貸解押一般都沒有時(shí)間限制。

個(gè)人房屋解押流程？

1、首先需要結(jié)清貸款，借款人結(jié)清房貸后，持銀行開具的貸款結(jié)清通知單，到公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》。

2、其次就是領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證，借款人持本人有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證、解押通知單。

3、最后還需要辦理解押手續(xù)，借款人持本人有效身份證、他項(xiàng)權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。

4、銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到借款人房貸提前還款申請(qǐng)后要審批。結(jié)清之后銀行開具結(jié)清證明，歸還他項(xiàng)權(quán)利證。解壓只需去當(dāng)?shù)亟ㄎk理，人多的時(shí)候需要排隊(duì)。所以銀行還貸解抵押周期一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。

總的來說，客戶在還完房貸之后，對(duì)于后續(xù)的解押手續(xù)，如果沒有時(shí)間，可以委托他人辦理，并不一定要自己親自去辦理。客戶只要找自己的親朋好友去公證處開具授權(quán)委托書，然后將自己的身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、拿回來的他項(xiàng)權(quán)證和貸款結(jié)清證明等材料交給對(duì)方，再讓對(duì)方帶上材料和本人身份證去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)即可。