公積金余額沖抵貸款如何辦理？

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供相關資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

公積金貸款辦理注意什么？

1、咨詢樓盤是否支持公積金貸款

公積金貸款的辦理手續多，并且貸款審批時間長，因此并不是很受開發商歡迎，你在申請之前就要先咨詢好該樓盤是否支持公積金貸款，如果不支持那就需要考慮商業貸款或者其他支付方式了。

2、咨詢開發商是否擔保

如果樓盤支持公積金貸款，那你還需要咨詢一下開發商是否提供擔保。若開發商擔保，那你就可以省去很多麻煩，但要是開發商不擔保，你就需要找兩個自然人擔保，或者用你名下其它已有房產證的房產作抵押，這樣可以增加成功貸款的幾率。