有貸款可以申請房貸嗎？

貸款沒有還完想再申請房貸，銀行會評估你是否有還貸的能力，如果你有能力還貸，是可以貸款的。

1．申請貸款時，貸款機構首先會查看借款人的信用情況，然后會查看其還款能力，若還款能力不強，即使信用再好同樣無法獲貸。

2．已有貸款在還，其信用記錄良好，新舊貸款月還款之和不超過月收入的50％，那么再貸款是沒有問題的。

3．若信用記錄良好，月還款額過高，則無法再貸款；若在還房貸的過程中，逾期次數較多，同樣無法獲貸。

有貸款申請房貸注意什么？

1．找到適合自己的貸款產品

現在銀行貸款產品眾多，而且每一款產品對借款人的要求都不一樣，在這種情況下借款人最好多找幾款產品進行對比，看看哪個與自身條件最為匹配，再著手辦理貸款手續。

2．提前準備好貸款手續

申請銀行貸款時，借款人需要提供完整的貸款手續，若手續不全則很難獲貸，所以在貸款前借款人最好了解清楚貸款手續有哪些，以便提前做好準備。

3．確定好貸款額度．期限

申請銀行個人貸款時，借款人應根據自己的還款能力．錢需求情況確定好貸款額度．期限，切勿一味地追求高額度．長期限貸款，這樣才能保證順利獲貸，同時也避免因還款壓力過大造成不必要的麻煩。

4．貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書護定篙剮蕻溉戈稅恭粳面告知承租人。