混合貸是指在申請貸款的時候,某一類型的貸款能夠貸到的額度不夠,故而申請兩種類型的貸款組合,就是指公積金貸款與商業貸款組合的貸款,一般是在買房的時候出現,那么這種貸款多久能夠批下來呢?
混合貸需要多久批下來?
時間不定,短的話半個月,長的話三個月,這些都是不固定的,因為里面存在很多不確定因素,過來人反饋說一般需要20天左右。在申請組合貸款的時候,商業貸款的由銀行審核的,公積金貸款部門由公積金與銀行共同審核的,分兩部分,所以需要的時間可能比某個貸款時間更長。
組合貸款的申請流程:
第一步:到本地公積金中心提出借款申請,審核之后計算貸款額度,然后再到合作的銀行提出貸款申請。
第二步,貸款銀行根據借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。
第三步,簽訂借款合同,借款人與公積金管理中心及銀行分別簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。
第四步,發放貸款資金,資金都是直接發到開發商的賬戶里面的,申請人不需要再走流程了,后期按期還款即可。
由于各城市的相關政策有所不同,具體所在城市有沒有開展公積金或組合貸款的業務以及相關規定(如:審核時間、申請條件、審核標準、房產要求、額度、期限等),建議與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認。
看完以上的介紹,相信大家對于混合貸需要多久批下來這個問題有了更全面的了解。需要注意的是,申請組合貸款的時候,商業貸款部分的利率與公積金貸款部分的利率是不一樣的。