既然一直在上浮首套房跟二套房的利率，為什么不直接加息呢？

所以會提出這樣的問題，主要還是對金融領域不太了解的原因。

加息，指的是對所有的存款和貸款都提高利率，譬如原本貸款是年利率5%，加息1個百分點，就使年利率變成了6%，也就是說，所有的貸款利率都要變成6%，除非有特別說明，否則，只要貸款，就得按照年利率6%支付利息。如此一來，在對購房貸款實施調控的同時，等于對其他方面的貸款也實施了從緊。顯然，這是不合適的，也是不符合目前的實際情況的。

相反，上浮首套房和萬夫不當之勇套房利率，只是對購房做出政策調整，哪怕上浮再多，對其他方面不會構成影響，而只對購房帶來作用。所以，也算是結構性政策調整，是更加積極、穩妥的一種政策策略。

所以，只要了解貨幣政策內容，就知道為什么會只對住房貸款政策調整了。