銀行房屋抵押貸需要什么條件？

【1】申請者的年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，并且個人征信良好不存逾期的情況。

【2】在貸款到期日時的年齡不超過65周歲，有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

【3】所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

銀行房屋抵押貸手續(xù)如下：

【1】向銀行提交貸款申請，內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。

【2】然后向銀行遞交貸款資料，此后銀行會對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實地勘察、評估，房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進(jìn)行審批。

【3】借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印，銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

總的來說，銀行房屋抵押貸需要的條件和手續(xù)流程如上述內(nèi)容所示，用戶要按照步驟執(zhí)行。由于各銀行規(guī)定不同，其會將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。