就當前市場而言，100萬元存銀行更加合適。當然，實際情況還是要依據題主的情況而定。可能很多朋友會說，明顯買房更劃算，畢竟房價年年漲，就算疫情期間，一些地區在近二年間也漲了20%以上。可是，真的是那樣嗎，我們一起來分析分析。

1、買房還是存銀行，首先要依據自身情況。如果是房產剛需族，不管對比房貸利率5.5%，還是大額定存的利息5%，都要選擇買房，因為買房更加劃算。雖然現階段租房收益率一般在2%左右，明顯低于理財收益率，但不能只看現在，還要對比未來。以一套100萬的房產作為計算基礎，當前每月租金一般在1500元-3500元之間，租金回報率并不高，看上去以理財的方式還租金要更加劃算，畢竟大額定存的利息為5%，還上租金還有富余。但是，現在是現在的租金，不能代表未來，如果未來房產漲價或者房租上漲，又或者理財收益率下降，對自己來說都將是損失。所以，在剛需族時有能力買房的情況下，首選買房，不管是“給自己還貸”的角度思考，還是未來風險，都是首選。

2、如果是投資性房產，建議大額定存。投資性房產看上去劃算，實際并不劃算。我們還是以100萬價值的房產作為計算基礎，當前二套房首付款比例為70%，首付30萬，貸款70%，當然也可以選擇100萬全款支付。若是以全款100萬支付，30年后房價需要漲到433萬元才算平本，因為期間若是理財也有利息收入，以年復合收益率5%計算，30年后本息為433萬元，也就是說30年后房價漲到433萬元才算平本。若是在購入房產后裝修，以20萬元計算，30年后房價需漲到519萬元才算平本。在“住房不炒”的背景以及城鎮化進入后半段，房價大幅上漲的基礎條件已經不再。所以，現在投資性房產的風險還是很高的，若是房價不漲，其實也存在損失。