房貸貸款需要什么條件？

借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。收入證明上的月收入需要是月供的2倍。征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次。而且，所購住房座落在城鎮且原則上為借款人現居住地或工作、經商地。

房貸貸款需要什么手續？

符合條件的貸款申請者在和房地產開發商簽訂好購房協議后，可以前往選好的貸款銀行辦理相關業務。然后銀行在對提交的資料會進行審核評估后，審批通過后就會通知客戶來網點簽合同。客戶收到審批通過的通知，就可以在約定時間內及時去網點簽訂貸款合同即可。

小結：在辦理貸款業務中，個人身份證、戶口本、居住證明、工作收入證明都是需要準備好的。而且，貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定的。