據了解，公積金貸款通常有三種計算方式，分別有等額本金還款、等額本息還款、自由還款法，根據這三種還款方式可計算貸款月供及利息。在使用公積金貸款計算器時，需要提供公積金貸款金額、貸款期限、公積金貸款利率，此外還需要選擇不同的還款方式，它們都是取決于月供及利息的關鍵要點。

據悉，公積金貸款利率是從2015年10月24日開始實行的，其貸款利率因不同貸款周期而不同，其中，五年以上貸款年利率為3.25%，五年以下（含5年）貸款年利率為2.75%，較比以前執(zhí)行的公積金貸款利率，實際是有所下降的。