會的，但是否有余款是未知數，因為走到房子被銀行強制執行拍賣這一步，產生的費用很多，如果拍賣所得的房款不足以結清這些費用，銀行還會繼續催收，查封借款人的其他資產。

一般來說，房貸逾期1-3個月的時候，銀行會有客服打電話催收，詢問逾期原因、償還房貸的意愿等，前期主要是電話溝通協商還款，并啟用延期還款等政策。如果繼續不還款，銀行就會采取其他行動。

當逾期時間達到3-6個月，銀行就會安排當地網點工作人員到借款人的家庭所在地或者工作所在地，進行下戶催收。如果確實是因為疾病，或者因為做生意投資失敗，破產導致斷供，銀行就會建議借款人出售房子，甚至會幫忙找買家，畢竟房子交易比法院拍賣流程更簡單，房價也會更高，銀行更省力！

如果是逾期躲債，故意不還，也不和銀行協商，并且逾期超過6個月的話，銀行就會去法院起訴查封借款人的房產，如果借款人不解封，法院就會強制執行拍賣！

房產被拍賣以后，拍賣所得的資金首先是扣除銀行不良資產，也就是未還款的房貸，以及利息和違約金，其次是扣除法院起訴費用，法院拍賣費用，以及房產評估費用等，如果還有剩余資金的話才會返還給借款人！

所以，房貸最好不要逾期，即使逾期了，也要主動與銀行進行協商處理。如果協商方案不行就賣房子抵債。千萬不要走到最后法院起訴和房產拍賣那一步，畢竟拍賣房的價格普遍會比市場價要低很多還會產生不少其他費用，最后吃虧的還是自己！！