在銀行抵押的房子，如果沒有收入來源失去還款能力，應該盡快想辦法把房子賣高價還銀行欠款。

房貸逾期1個月，征信就顯示1，逾期2個月征信就會顯示2，連續逾期超過6個月，情節嚴重的，銀行將會通過法律手段把房子查封，如果經協商仍無法償還銀行欠款，銀行會通過法院進行拍賣，拍賣后的款項首先用于償還銀行欠款。

房子進入拍賣流程會低于市場價，第一次拍賣是市場價的80%，如果出現流拍，就會再次降價，最后有可能資不抵債。