銀行房貸業(yè)務指向中小企高息

“店大欺客，客大欺店”的定律似乎也適用于銀行業(yè)。截至4月29日，工商銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、中國銀行一季度報告均披露完畢，凈利息收入同比均增長迅速。

一季度，建行利息凈收入716億元，較上年同期增長25%。工行利息凈收入為854億元，同比增長也為25%;中行則實現凈利息收入535億元，同比增加90億元，增幅達20%。農行利息收入增幅最大同比升32%，凈利息收入達到705億無。

凈利息收入增速迅猛的背后，是銀行議價能力的增強，而分析銀行議價能力增強的原因，則與銀行主動將放貸對象轉向中小企業(yè)不無關系。

貸給中小企利差擴大

近日，工商銀行、建設銀行和農業(yè)銀行相關部門人士表示，今年，將從嚴控制房地產相關貸款，對于中小企業(yè)貸款確保資金供應，包括中行在內的四大行將增加涉農貸款研究和投放。

2007年以來，農行將至少一半的工作業(yè)務重點向縣域拓展，實踐證明，支持中小企業(yè)和“三農”(農民、農業(yè)和農村)不僅未影響其盈利，相反，縣域成為農行新的利潤增長點。4月27日，農行公布一季報顯示，農行2011年首季實現凈利潤340.73億元，較上年同期增長36.41%。

4月28日，盡管上證綜指收報2887.04點，跌38.36，跌幅1.31%，但是，在農行、民生銀行、浦發(fā)銀行(14.28,-0.34,-2.33%)和寧波銀行(12.92,-0.28,-2.12%)公布一季報，在農行等銀行業(yè)績暴增利好因素的影響下，16只銀行股中12只上漲，其中農行漲幅為2.07%，當日，銀行股逆市上揚，據Wind統(tǒng)計：銀行股總市值加權平均漲幅為0.92%。

由于農行和民生銀行將支持重心分別放在縣域和中小企業(yè)，這兩家銀行貸款定價能力最強，息差分別是國有銀行和股份制商業(yè)銀行中最大的。

由于大型國有商業(yè)銀行和股份制商業(yè)銀行分別將支持重點轉向縣域和中小企業(yè)，“客大欺店、店大欺客”，浙江一家國有商業(yè)銀行省分行副行長對本報記者表示。他認為，“當所有銀行都在搶央企、大國企的時候，商業(yè)銀行甚至政策性銀行參與搶大客戶，銀行間爭奪大客戶的重要手段就是壓低利率，甚至下浮基準貸款利率，導致銀行定價能力下降，息差收窄。”

各大銀行房貸利率下調！對老百姓而言是件天大的好事耶