申請(qǐng)條件

（1）所購(gòu)房產(chǎn)必須是商品房（包括可上市流通的房改房、經(jīng)濟(jì)適用房）；

（2）具有合法有效的身份證明文件；

（3）有穩(wěn)定的工作和收入來源，信用記錄良好；

（4）所購(gòu)房產(chǎn)位于貸款行所在地，借款人已簽署合法有效的房地產(chǎn)買賣合同，并已支付符合規(guī)定的首期購(gòu)房款；

（5）貸款行規(guī)定的其他條件。

備注：個(gè)人住房貸款1-30年，商業(yè)用房貸款1-10年。

所需材料

（1）身份證（若身份證為新版第二代身份證請(qǐng)?zhí)峁┱磧擅鎻?fù)印件）；

（2）合法有效戶口本（首頁(yè)、地址頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)；集體戶口的，提供首頁(yè)、本人頁(yè)、變更頁(yè)）、須提供證；

（3）收入證明（需蓋所在單位公章或人事章），要求月供不超過月收入的50%（不得有任何涂改，簽字筆填寫）；

（4）收入證明所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

（5）大專以上學(xué)歷證明；

（6）婚姻證明（為結(jié)婚證-照片頁(yè)和內(nèi)容頁(yè)、離婚證或民事調(diào)解書，或所在派出所、街道辦事處開具的婚姻或單身證明，注：?jiǎn)紊碜C明單位有權(quán)開據(jù)）；

（7）配偶的身份證和戶口本；

（8）外地人需提供暫住證（照片頁(yè)和內(nèi)容頁(yè)）；

（9）買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》；

（10）借款人(買方)應(yīng)提供：首付款證明（收據(jù)聯(lián)）；

（11）借款人(買方)為外籍人應(yīng)提供：香港人士要求持大陸通行證，臺(tái)灣人士要求持往來大陸通行證，境外人士持護(hù)照和居住證，同時(shí)還要提供本地聯(lián)系（擔(dān)保人）；

（12）特殊說明：借款人(買方)為所在單位的法定代表人需提供：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋紅色公章。近期連續(xù)三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表和年審后的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。公司章程復(fù)印件加改公司齊縫章。