信用卡的使用情況是銀行審批房貸時的重要參考指標，但沒有說必須要還清信用卡才能辦理房貸。很多人對于銀行審批房貸的標準不清楚，以至于，要么因為資質不合格導致被拒絕，要么風聲鶴唳，在辦理房貸前憂心忡忡。下面我就來簡單分享一下銀行關于信用卡的審批要求。

一、逾期情況

“信用卡的逾期次數不能太多，當前不能有逾期。”這一條大家都知道。除此以外，還有信用卡的連續逾期時間，逾期金額也是銀行關注的要素。

逾期時間短于一個月的次數不能超過6次，長于一個月短于兩個月的次數不能超過3次，長于三個月的則一次都不能有。

逾期金額低于100元的，銀行可以認為是非惡意逾期，忘記歸還，如果說說好話，可能會高抬貴手。超過1000元，那就是有一次算一次了。不僅還款意愿上有問題，還款能力上可能也存在問題。

二、信用卡使用量

信用卡的使用量是很多人會忽略，但銀行很重視的一個維度。征信報告上有一個字段寫的是“近六個月平均使用額度”，這個字段是銀行參考使用情況的重要指標。

如果這個數字過大，銀行會考慮，信用卡持有人平常有套現嫌疑，首付款有可能是套現套出來的。未來的月供也有可能受到影響還不上。當然了，如果你的收入非常高，那就另當別論了。

信用卡月均使用量超過10萬元，但是你的月收入都能達到10萬元，那銀行也并不會擔心，你的信用卡使用量會影響到房貸。

我建議在申請房貸之前，盡量能夠讓自己的信用卡使用量降下來。

三、信用卡申請量

信用卡張數太多會減分，但也不足以直接拒絕。可如果信用卡近期申請量比較多的話，那就有可能會被拒絕。因為這體現了借款人最近資金比較緊缺，有可能是為了買房才申請的信用卡。

建議在申請房貸的近三個月內不要頻繁申請信用卡，無論下卡與否，都有可能會影響到房貸的審批。

總結：

房貸在審核方面需要參考的要素有很多，信用卡也只是其中一個維度而已。本文所描述的規則也只是眾多規則中的一部分。希望能夠對大家有所幫助。