一般來說房貸的利息都是比較低的，都會比市場上的貸款利率要低。比如房貸是4%，筆者當年的房貸比這個還要低一點。而如果我去銀行做個人貸款最低也要百分之五點幾，有的甚至要6%——7%。有些銀行的個別貸款甚至要10%以上。

也就是說你除了房貸之外，你很難從銀行再借出利息這么低的錢來了。所以我想你應該明白我的意思，假如說你現在有一筆錢，可以直接一次性的把房貸還完。那么我還是建議你不要一次性還完。即使你把這些錢放在手上做一個理財。理財的利息也基本上能夠附帶房貸的利息。如果你選的理財產品比較好，那么說不定還能賺。

而這些錢你可以留在手上。萬一當你在其他地方需要用錢或者事業上面需要用錢的時候，那么可以有一筆拿得出來的資金。我有一個朋友就曾經犯過這樣的錯誤。他有一套房子供當時的房貸，利率大概是百分之四點一幾。然后他做項目賺了一筆錢，然后一次性的就把這個房子房貸就還完了。結果沒有多久，他在事業上需要用另一筆錢跟別人合伙。結果這下子他拿不出錢來了。于是只能把房子抵押從銀行再貸款。貸款的利息那就高得多了。這一來一去相當于把原來便宜的房貸利息置換成了很高的貸款利息。要多還很多錢。