對于因房價大跌而導致資不抵債的情形，銀行在合同條款中就有對應的保護措施，明確自己有權要求客戶補足差額部分，怎樣補呢？可以是增加其他資產作為抵押物，也可以用現金補足。
而最后是否會真的這樣做或者說執行的尺度怎樣要看銀行的情況，國內還沒有普遍出現過房價大跌到資不抵債的現象，偶然的房價下跌，并不會造成行業性的風險敞口，正常還款的前提下銀行一般也就當沒事發生了，所以也沒有代表性的實例作為參考。
參考那邊銀行的做法，在1998年亞洲金融風暴后不少人的房產出現資不抵債的現象，不過很少有銀行對正常還貸的客戶實施強行收房的做法，反而有不少銀行對客戶實行減息優惠，幫助客戶共渡難關，所以不到萬不得已，銀行收房的概率較小。
銀行的最終目的是收回本息，只要還沒有發生違約，那么即使發生資不抵債的情形，銀行維持現狀的可能最大！