建議轉為LPR。

要不要轉換為LPR，主要取決于對LPR今后走勢的判斷。雖然最近央行表態利率太低會導致諸多負面效果，但是利率市場化是不可逆的趨勢，我國利率相比國際主要經濟體的貸款利率還有較大差距，存在縮小利差的外部動力。另外，當前的經濟大環境，也決定了在相當長一個時期內，LPR上行的可能性不大。至于今后更長一段時期內，LPR上行還是下調，很難說得清，但是可以確定的是，會隨著經濟周期變化而變化：經濟下行時下調，經濟繁榮時上調。

對于具體的個人而言，怎么選擇，看當前執行的利率來定：

1.如果是享受了7折到8.5折優惠利率的，那么建議選固定利率為好；

2.如果是9折或無優惠利率的，轉不轉沒有太大區別；

3.如果是上浮了利率的，建議轉為LPR。

5.3%的利率是在基準利率上浮了8%左右。應該是在2017年下半年利率上浮以前買的房。建議轉為LPR，先享受幾年低利率再說，至于今后上行時，可以選擇提前還款，實在不行，還可以賣掉。