房子沒房產證能貸款嗎？房子沒房產證怎么貸款？

辦理房屋抵押貸款的條件如下：

1、18-65歲公民連續工作至少6個月

2、該房產權利人無不滿18周歲或者70周歲以上的成年人。

3、如果房產屬于二次抵押，銀行必須是房屋的抵押第一權利人。

4、借款人至少有一套有權的住房。

只有具備上市交易資格的房產才能用于抵押貸款。通常所說的雙證是指房產證和國土證，只有雙證齊全的房產才可以申請抵押貸款。而通常在城市里面購置的商品房，只有房產證。嚴格的說，借款人的全款房在沒拿到房產證的情況下是不能辦理抵押貸款的，但是并不代表其不能貸款。

借款人可以提供購房合同（房管局備案過）及首付款、尾款等房產的相關資料。申請款時，以上資料可以作為證明材料，證明申請人的資產和還款能力，這可以幫助申請人更的獲批過程更順利。有的銀行會考慮適當提高貸款額度，有的銀行會考慮適當降低貸款利率。(來源:南^方^財^富^網)