個人覺得，流水的問題，不是大問題，最差的就是6個月后再辦理貸款，你自己做一個流水就可以了，關鍵是征信沒有問題，就是最好，另外，流水可以是夫妻雙方加起來的流水！

流水是可以做的，假如你的流水不夠，假如你每月流水6000塊，或者工資卡6000塊，但是房貸5000塊，那是絕對不夠的，怎么辦，那就需要重新做流水，或者要求公司多給你打點工資，你出稅金，或者有的銀行干脆要求你有流水就可以，你完全可以自己拿出一張卡做6個月的流水；

到時候再去辦理貸款，也可以的呀！

流水是一方面，還要看你的征信，有沒有信用卡，有沒有在其他的公司貸款過，還完沒？

這也會作為你的流水參考的一部分，特別是有沒有其他機構的貸款，也和你的流水息息相關！

交不交首付，要和銷售人員去溝通好了，問幾個問題，看看他們有什么處理辦法沒有？

一是流水不夠，有沒有什么辦法可以解決，解決的時候需要什么代價，付出什么價格？

或者說，問問銷售員，有沒有什么替補方案，我相信會有的；

二是房子的證件齊全不齊全，特別是開發(fā)商的五證，是否齊全？

三是取決你你對這個房子，有沒有想退房的想法，如果想退房了，那何必去交首付，交了首付更難退房了，所以你的心思首先要搞清楚了，是不是呢？

四是為什么開發(fā)商一直催你交首付。無非就是開發(fā)商缺錢蓋房子了，需要流動資金！