這個問題很多人沒有答對……在全款繳納房款以后，能不能再做房屋按揭？答案是，不可以！

很久以前是可以的，在全款購房以后，半年內，可以憑借當時的購房合同和發票，做按揭貸款……這個產品叫“補按揭”。

后來監管叫停了這個產品。

任何個人貸款只有兩種，一種是消費貸，一種是經營貸。

你可以用全款房子抵押借消費貸，這種最高100萬上限。有的銀行要提供合同和用款發票，受托支付，具體可以去咨詢當地銀行。

你可以用全款房子抵押做經營貸，這種需要您是企業老板才可以，具體考察內容比較多，以后有空飛刀再寫文章闡述。

至于為什么有人全款買房，可能是賣方要求，或是有折扣吧。